佾雲居@夢十七 - 奶爸;俏媽;小公主s

經過兩天的動工

要蓋房子的這一片平台雛型已經出來

本來看起來不怎麼陡峭的坡這麼一挖

天啊...  好高的土牆

果然專業的水保技師畫出來的就是這麼準確

原本定分金線後就要擇日動土,

只是又一份文件需要裝設警示燈/大門圍牆/公告才能報開工 (農舍應不用...)

(還好沒叫我們將四周圍起來. 要不, 200M 可能這下就大條了)

3/2 ~ 3/11 : 由請報開工
3/7 ~ 3/15 :出差

所以就安排 3/19進場動土

終於開動了

這天是農民曆上的宜動土日也是好天氣

老爺下午特定請了假去看第一天的整地

寶貝們對入口處前張貼的告示牌很有興趣

涵還當起老師教起婷看數字

剛買地時雄心勃勃地要種很多很多的菜

跟老爺辛苦的弄出幾畦自認還有模有樣的菜畦

灑上菜種 種下菜苗

還花了一筆銀子弄個自動灑水系統

2009/2/28 (五)

與地理師約好上山看分金線,

因還要開始整地僑最後房子的落點, 所以地理師也建議先來個小拜拜.

拜什麼呢? 山有山神 / 地有地神

其實也納悶什麼是分金線,

原來房子的座落方向點還是要看羅盤上的精確方位.

建商的建議下請了風水師於整地前喬出最好的房子的角度

術語叫做分金線 (【中軸線】堪輿用語，建屋時以羅經定出方位線，此線即建築之中軸線，台灣建築左右對稱，中軸線有如...... 平地陽宅無山水( 平地龍) ，以坐山為主，坐山則以二十四山合之。若宅前有山，有來龍，以山龍來氣為主時，則以分金線為重。所謂「分金差一線，富貴不相見 )

建商有幫忙準備好祭拜的用品...真感心

測量的羅盤一定要放在米上才 

很多昧角對我們平常都沒在拜拜的來說都覺得很特別

水保過關了.

建照申請中.

良晨吉日, 開工在即

在未來的 6~8個月的日子中.

隨時有監工的必要.
因離現住家 30min的車程,也無法頻繁往返.
小朋友沒去學校讀書, 在家自學.
加上近半年來想說要蓋房子了, 不自覺就現地休耕.
小朋友也厭倦隨我們去現地看看而已.
因為無聊
小朋友每次聽說要去農地
總是老大不願意
所以要先未雨愁磨
也要找些樂子給小朋友玩.

想了又想,
小型沙坑 + 小雞 + 菜園 + 帳篷 ==> 這樣應可以吸引他們的興趣吧!
預想前面三項應足以引起她們的興趣了.
帳篷只是給一個休息, 睡午覺的方便之所.
至少從我們大人的視野看出是這樣的.
但小朋友會怎麼看待這頂帳篷呢!
趁著消費卷及店家優惠方案, 先來去買頂帳篷. (Family size)

也選個不熱不冷的天氣去農地上搭看看

帳篷的另一邊就是未來要蓋房子的建築預定地

以為房子設計圖確定  簡易水保随便畫畫就可宋件
誰知光是找水保技師就一波三折
這中間又等了農業證明及無農舍證明 (感謝陳代書的幫忙)
最後回到原開發商合作之水保技師上

雖貴了點, 但可方便行事… 只好花錢了事

等真正思考水保/山保的專業考量及水線
畫的圖面也一改再改  改了七八版
這一拖又是一個半月去
最後決定的版本(可能施工時還要特別注意修正)終於送件了
建照的核發也等水保通過就可以下來了

原訂農曆年後可擇日開工
誰知今日收到市政府公涵

說要先繳納山坡地回饋金才能有後續動作
我們得繳納72張小朋友才能取得水土保持施工許可證 (原本只估1~2萬)

上網一找發現那是要收公告現值的3% ~ 12% 山坡地開發利用回饋金繳交辦法                                                                                                                                                                                       

(%數由各縣式自行認定)
這只是一個小小的農舍
新竹市卻收我 9%  還說是一般收費
這簡直就是缺錢動到這邊來
搞個山坡地還真麻煩
原本只為貪圖居高臨下的景物及多樣的空間變化
如今得付出更多的費用多與受限 

自找的   只好甘願受~

為了開工順利   年底能搬進去住
只好忍痛繳款去

水保設計修改過程 :

一則網路上的故事.

一個心靈上的感觸.

一帖生活上的良藥.

一個小和尚要出門雲遊，但日期一推再推，已經過了半年了，還遲遲不肯動身。方丈把他叫去問：「你要出門雲遊，為什麼還不動身呢？」小和尚憂愁地說：「我這次雲遊，一去萬里，不知要走幾萬里路，跨幾千條河，翻幾千座山，經多少場風雨，所以，我需要好好地準備準備啊。」 方丈聽了，沉吟了一會兒，點了點頭說：「是啊，這麼遠的路，是需要好好的準備準備。」

 最近還在為窗型選擇而苦惱.
一直想要找出外觀比率O.K. 室內也可規劃營造氣氛的窗型.
但都無法找出一個 compromise 的方式.
當整體外觀與室內無法取得平衡時.
不知該以室內為主, 還是以外觀為主.

國外因氣候溫度因素, 有幾個特色可能在台灣不適合:
1. 固定窗戶: 台灣因要通風, 大部份的窗戶會能開的方式.
2. 上下拉窗: 蠻多都是長型居多, 並以上下拉窗的方式, 廠商建議在台灣(新竹)因風大雨多, 颱風多, 可能也不適合
3. 外推窗 : 成本高, 如玻璃厚度厚且大, 會增加開啟之困難. (風大/雨多)

一起史無前例的全球風暴.
一個步步為營的資金遊戲.
一場盪到谷底的職場生涯.
一間無法再等的居家生活.
一棟千萬預算的浪漫之屋.
一心編織夢想的十年之約.

這六個唯 一交錯而成的時機.
這六個唯一重疊而生的壓力.
或許是這一生中難能可貴的經驗
或許是這一生中難以再視的決定

期許一年過後, 再回頭看這一切.
酸甜苦辣, 點滴在心頭.

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自從開始規劃農舍, 剛開始只是很開心的到處收集照片
及看遍新竹各大建案.
就在一年前才開始 study 我們到底要用什麼建材及工法
我大概整理一下這一年來找資料時所遇到的狀況, (也有走過不少冤枉路的)
及目前為止所知應注意及不同階段的決定.
還有最後決定廠商的考量原因.

  房子設計告一段落後,
接下來積極的找各搭配之材料
如何才能用最少的經費去營造鄉村生活.
外觀有了, 接下來重點會是:
1. 窗戶的大小/外觀/顏色
2. 外牆處理
3. 地板
4. 屋外牆面
5. 活動擺設及廚房.
上周六(11/15)從寶哥網站得知新竹有一間進口磁磚.
(一順進口瓷磚- 嘉禾)
就拿著圖去參觀參觀.

重點會在外牆及內地板.

     有關房子的設計, 目前以近尾聲,
這中間的曲曲折折真的超乎我原來的預期與想像.
800坪的土地與二年的等待期, 可區分為:

第一個半年 : 混混愕愕, 不知所綽, 收集了所有農地農舍的法規與限制.
第二個半年 : 認識了一些同好及朋友, 找了各國外有關房子的設計網站及決定房子要蓋在 800坪的那個位置上
第三個半年 : 自行規劃設計, 收集分析參觀各式建築工法之優缺點, 上自立造屋課.
第四個半年 : 將設計收尾,決定廠商

這一切只是想要去實現人生的最大夢想

這一切只是想要給老婆一個相識相守十周年慶的禮物.

上周廠商精估的預算表出來後.
著實嚇了一跳
怎會差那麼多
一千二佰萬, 是亂開價還是真的離夢想越來越遠.
這幾天, 剛好看了一些文章書籍,
對照著我的平面圖與估價單.
心中浮起的是 
"我們自己心中真的想要的是什麼"?

---  一棟一佰多坪的大房子 ?
---  一棟小而美, 但溫馨的房子 ?
---  一個與農地/生活結合的房子 ?
---  如果能力不及蓋這麼大, 是要等錢籌夠了, 還是增加負債去完成它.
----  還是將可運用的資金做適度的分配, 有多少錢做多少事.

好久沒上來PO文了, 一堆惱人的事.
今天是父親節, 先將自力造屋的心歷路程寫出來. 希望一切能順利明年入住.
送給老婆大人認識十年的禮物

買地至現在已滿一年了, 說長不長, 說短不短
當初覺得二年太長, 其實現在感覺花二年的時間剛剛好,

親自下海去除草才知除草之難，非人哉!

買地之心歷路程

當完兵後, 就跟現在的老婆到各國自助旅行, 因此一直嚮往歐洲鄉下那自然環境, 這幾年更常去歐洲出差, 內心深處有個聲音一直在吶喊, 但無法踏出那第一步,因有太多的客觀/主觀/外觀因素要考慮.  就把心中的夢想壓抑下來,規劃十五/二十年再去東部退休落腳.

如果洗衣槽只有這種貼磁磚的樣式  NO WAY!!!

偶寧可蹲在浴室內手洗也不要它出現在我的洗衣間   

真的俗到爆點!!!

收集分類農事築巢之資訊.