佾雲居@夢十七 - 奶爸;俏媽;小公主s

一起史無前例的全球風暴.
一個步步為營的資金遊戲.
一場盪到谷底的職場生涯.
一間無法再等的居家生活.
一棟千萬預算的浪漫之屋.
一心編織夢想的十年之約.

這六個唯 一交錯而成的時機.
這六個唯一重疊而生的壓力.
或許是這一生中難能可貴的經驗
或許是這一生中難以再視的決定

期許一年過後, 再回頭看這一切.
酸甜苦辣, 點滴在心頭.

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一起史無前歷的全球風暴.

這一波美國金融風暴在短短的二個月的時間, 各地哀聲四起, 羣屍遍野.
一家百年樹業的金融機構倒閉了.
一個最適生活的北歐國家破產了.
從金融到電子, 從消費到能源.
數以萬計的企業紛紛不支倒地.
原來的計劃是在九月時陸續處份建屋資金.
本以為考慮周詳的風險控管.
本以為算無遺漏的資金配置.
在這一場風暴中缺點盡曝.

這已經不是 1+1 = 2 的遊戲.
而是  2 的 n 次方的連鎖反應.
失落 => 絕望 => 檢討
仔細思考當初的決策過程.
回到當下, 應還是會做一樣的決定. (當時的時空背景)
遙望未來, 應會在投資上加上更深一層的風險控管,
更嚴格遵守自訂的投資紀律.
而現在只能默默的承受這一切.

一個步步為營的資金遊戲.

當原本的資金計劃不復在
當原本的備案也破底時.
最簡單的方式是停止所有的一切.
回歸最初源頭.
但其它四個因素驅使我有不得不為的心情.
So, "Do" or "Not to do" isn't being an answer.
"How to do?" is the only choise I have.

因此轉而更精細精準的去計算一切的可能性.
試著將所有的資金來源及需求做未來二年的沙盤推演.
甚而求助銀行, 找理財規劃師討論我的方案可行性如何. (人家理財, 我理債 )
是否還有我未知的風險.
當這一切都還在可控制的範圍內.
(當然, 任何的決定, 都存在著一定的風險,只要這風險是短期的, 只要這風險是可預期的.那應無可懼 ) 
更加深了我的信心.

作法如下:
1. 跟建商/設計師談如何在不損及我們的要求下, 做個取捨.
2. 把工程款的期數明細列出來, 計算每月的需求及資金調度.
3. 跟農會辦理營建貸款. (4%, 營建成本的 5成 => 需在六個月內調出四五百萬元)
4. 當房子結構剛好可以去辦使用執照時, 立即辦理轉房貸. (總計八百至一千萬, 依當時景氣行情而定)
5. 二年時間, 只繳利息2.5% (一年約二十萬之利息).  為何二年? 這波風暴應最晚二年後會陸續復甦)
6. 二~三年的時間, 將投資款項陸續轉現還本金.
7. 因只有我一人收入, 只要二年內的利息還款可以支援及一般生活支出即可.
8. 這段時間先不加計寶貝辣媽的收入, 當然這另有規劃收入來源,

以期二年後能將貸款本金壓至最低.
相信這一個金錢遊戲絕對會是一生中最精彩決倫的資金規劃調度.

一場盪到谷底的職場生涯.

無三不成禮,
如九月之颱風, 連續三個強颱.
這幾個月也遭遇到職場上最深的谷底.
一個重要客戶的瓦解及分離.
一個難以攻克的電信市場
一個多變善變的策略.
是那無法適從的無力感.
也是那無法掌控的危機感.
無力於政策的轉彎及善變,
即使汲汲營營一生於公司,
但往往一場非戰之罪的影響, 會抺去你過去的努力.
而這一切來得快, 也思得深.
來得快 -- 你無法/無力改變事實
思得深 -- 必須深切體認到現實及如何能掌握自己的工作.

那一棟房子不僅只是房子,
而是所規劃的環境及生活可以帶給我們不同的生涯規劃.
計劃與規劃等房子與環境好了之後, 再另開主題討論.

一間無法再等的居家生活.

現在的居家生活是個被切割的人生.
四年前因大女兒的關係而搬回市區. (離娘家一路之隔).
而住在約十坪大小的套房. (因是租的,沒有廚房, 用書櫃與Bar台區隔睡覺與客廳.)
二年前因小女兒來報到. 想說要在市區買房子. ( 誰知買了塊農地).
再坐二年監.  只好將臥室增加為一雙人床+單人床併床. (二大人二小朋友)
這四年的時間, 享受了娘家的便利.
隨時可以幫忙看顧小朋友.
用餐都可以在娘家解決.
但生活卻也因此被切割了.
不管早下班/晚下班都需待到晚上八點後才能回去. (小朋友吃飯)
回去後洗澡/東摸西摸的又是小朋友睡覺的時間.
因是同一間之故, 大人沒那麼早睡, 小朋友也會因燈光/大人作息而相對的不正常.
回去後在那永不見白日或黑夜的套房中, 小朋友的東西加大人的, 頓時空間又覺得擁擠太窄.
等了二年, 終於可以蓋房子了, 如果要再繼續耗下去,
這樣的生活應該不是我所想要的.

因此不管如何, 再怎麼痛苦的決定, 也要狠下心, 給它蓋下去.

一棟千萬預算的浪漫之屋.

含整地/露台/停車/房子, 總計千萬預算.
費盡心思的二年規劃.
夢想中的田園鄉村生活.
二年來做的夢是
寶貝媽媽有個開闊的廚房空間與 View.
            做食物時, 寶貝可以在那玩耍/畫圖.
            有個大一點的主臥及浴室私人空間
我呢: 只要有個大書房及投影設備
寶貝: 有個獨立/Cute/Lovely room
有草地/花園/水池/果樹/菜園.
養羊/狗/兔子/雞/......
寶貝的生活是圍繞著自然與動值物.
沒有人工與電視
沒有補習與功課.
自然的笑聲, 天然的情景.
下班後, 可以有更多的相處時間.
假日時, 做個木工/種種花草/與小朋友玩遊戲.
父母可以偶爾來享天倫之樂. 
...............................
.......................
...............
有太多的夢想,
這一切只要點個頭/簽個約, 不再是遙不可及的夢,
而是一個正在進行中的計畫.

一心編織夢想的十年之約.

明年與寶貝辣媽認識十年.  從 1999年進 ITI 至今.
從相知/相惜到相愛/相守/相約.
縱使來自不同的家庭背景.
縱使個性不同.
縱使偶有爭吵.
但皆有共同的夢.
每年一次的國外自助旅行
看到國外的生活.
總是在想說以後退休後可以過如此的生活.
總是喜歡看國外的居家雜誌, 編織自己的夢.
這十年來感謝她的付出與support.
當初決定要去買農地, 將夢想付出實現時.
除了寶貝的生活環境.
也是為了給老婆大人一個相識十年的禮物.

相信十周年之時, 如果我能交給她一串房子的鑰匙.
那是一個多麼令人動心的時刻.

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To sum up those points here,
The moment I signed is the moment I dream.
The moment I dream is the moment coming true.